悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期位于陕西省西安市长安区郭杜街道，属新建建设类项目。项目征占地面积2. 98hm2，全部为净用地面积。主要建设内容为 9 栋住宅、1 栋商业、1 栋配套公建及其他附属配套设施。项目挖填方总量7.442万m3，挖方量3.721万m3，回填土方量3.721 万m3，无借方，无余方。项目总投资为30000万元，其中土建投资 9900万元。
本项目总征占地面积2.98hm2，全部为净用地面积。根据《西安市勘察测绘院地形图》（2004年3月~4月航摄，2005年调绘）成果资料和《西安市勘察测绘院实测成果表附图》、历史影像资料，项目区原地表类型为旱地、其他草地和裸露荒地。根据《西安市水土保持规划（2016~2030年）》（市水发〔2017〕257号），项目区属于西安市水土流失重点预防区（渭河阶地、城市重点预防区）。
2023 年 7 月 18 日，本项目取得了《西安市长安区行政审批服务局关于悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期水土保持方案审批准予行政许可决定书》（长行审水决（2023）18号）。
由于本项目在实际施工过程中，与原主体设计基本一致，确保可达到水土保持初步设计在水土防护上指导施工、服务施工的目的。
根据《生产建设项目水土保持监测与评价标准》（GB/T51240-2018）、《水利部关于加强水土保持监测工作的通知》（水保〔2017〕36号）和《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知》（水保〔2020〕161号）的要求，对编制水土保持方案报告书的生产建设项目（即征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的生产建设项目），生产建设单位应当自行或者委托相应技术条件的机构开展水土保持监测工作。
按照工作计划分工，明确监测职责、承担相应的监测任务。在成立监测领导机构的同时，组织了一支专业知识强、业务水平熟练、监测设备齐全、监测经验丰富的水土保持监测队伍组建“悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期”项目部，专人专班，全力以赴做好本项目监测实施方案的制定、审查、前期工作资料的收集和准备工作，以及监测工作的组织、管理、实施、数据处理和汇总、成果审查与上报、信息反馈等各项工作。
在水土保持监测工作期间，我公司水土保持监测工作能顺利开展，其中得到了建设单位、监理等单位的密切配合和协助。根据水士保持相关法律法规，监测小组对项目建设过程中的监测工作、水土流失情况和水士保持措施实施情况进行总结，确定项目各项防治目标是否达标。同时，对试运行期的水土保持措施运行情况进行评价，并总结相关问题并提出针对性的建议。
监测成果清单如下:
（1）悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期水土保持监测实施方案（2023 年7月）；
（2）悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期水土保持监测回顾性监测报告 （2018年4月~2023 年7月）；
（3）悦达奥特莱斯国际商务社区住宅三期水土保持监测总结报告（2023年8月）。
